Vzor plné moci (PDF)
Editovatelná verze připravená k vytisknutí a vyplnění rukou.
Kdy plnou moc potřebujete
Vlastník jednotky se nemusí účastnit shromáždění SVJ osobně. Pokud se nemůžete dostavit, můžete písemně zmocnit jinou osobu — souseda, člena rodiny nebo třeba člena výboru. Zmocněnec za vás bude hlasovat v rozsahu, který v plné moci uvedete.
Plnou moc je vhodné předat zmocněnci v listinné podobě, aby ji mohl předložit při prezenci před zahájením shromáždění. Bez ní mu nebude přiznáno hlasovací právo za vás.
Co musí plná moc obsahovat
- Identifikaci zmocnitele (vlastníka jednotky) — jméno, datum narození, adresu a označení jednotky v domě.
- Identifikaci zmocněnce — jméno, datum narození a adresu osoby, která vás bude zastupovat.
- Rozsah zmocnění — zda jde o jedno konkrétní shromáždění (s datem), nebo o všechna shromáždění v určitém období. Doporučujeme uvést, že zmocněnec smí hlasovat ve všech bodech programu.
- Místo, datum a vlastnoruční podpis zmocnitele. Pro běžné shromáždění SVJ úřední ověření podpisu zákon nevyžaduje — pokud to však stanovy přímo nepředepisují.
Právní rámec
Zastoupení vlastníka jednotky na shromáždění SVJ se řídí ustanoveními občanského zákoníku o smluvním zastoupení (§ 441 a násl.) a o společenství vlastníků jednotek (§ 1158 a násl.). Stanovy konkrétního SVJ mohou upravit dodatečné formální náležitosti — zejména požadavek úředně ověřeného podpisu nebo omezení okruhu osob, které mohou zastupovat. Před podpisem doporučujeme stanovy zběžně zkontrolovat.
Časté otázky
Musí být podpis úředně ověřen?
U standardní plné moci pro shromáždění SVJ obvykle ne. Vždy se ale řiďte zněním stanov vašeho společenství.
Může mě zastupovat člen výboru?
Ano, pokud to stanovy výslovně nezakazují. Pamatujte, že zmocněnec hlasuje jménem zmocnitele, nikoli ve vlastním zájmu.
Lze plnou moc udělit na více schůzí?
Ano — stačí v plné moci vymezit období, na které se vztahuje (například kalendářní rok). Trvalou plnou moc lze kdykoli písemně odvolat.
Potřebujete pomoci s konkrétní situací nebo přípravou shromáždění SVJ? Ozvěte se na jezkova@tesinskasprava.cz nebo si domluvte schůzku.